一、2018年买房税费要多交多少
新房需要缴纳税费:
1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准:砖混结构住宅--49元/平米电梯框架结构住宅--55元/平米电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、证照印花税:5元/本；
6、工本费:10元/本。
二、求问2018年二手房税费，应该是非普通住宅，满5非唯一需要多少税？
非住宅满不满税都一样。
住宅满五唯一只交契税，满五不唯一交契税个人所得税，不满二交契税个税增值税。
一次性付款可以走省税
三、2018年买房税费要多交多少
按揭一般有等额本息及等额本金两种还款方式，逐一介绍一下：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），支付本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息（199515.67×4.2‰)元。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
网上也有利率表，你可根据自己的贷款额及贷款年限计算月供。
四、求问2018年二手房税费，应该是非普通住宅，满5非唯一需要多少税？
你说应该是非普通住宅，是商业性质，还是住宅性质？
如果是商业性质，满不满五，是不是唯一，已经不重要了，就是昨天买的，今天卖，也是一样。
卖方部分:
个人所得税:全额1%（或者差额的20%）。
增值税:无论全额或者差额，都是5%，在这个基础上，地税还会收取相应的附加费，我们这是12，不知道其他地方是不是，没研究过，总的5.6左右。
土地增值税:全额1%，或者差额的30%-60%。
买方部分:
契税:3%。
按全额上，总税费需要320万×10.6%＝33.92万。这么多。
按差额上，最低标准:（320万-280万）×(20%+5.6%+30%)+320万×3%＝22.24万+9.6万＝31.84万。
全额和差额实交税费差不多。主要是土地增值税具体按差额的多少百分比来算不清楚。
再给你出个主意，和卖方商量一下，按原购价280万过户，或者象征性的加一点，所有税费选择按差额上，这样，增值税、个人所得税、土地增值税就都是零了，不用交了或者只需要交一小点。只要交你应该交的3%的契税就行了。
擦，我教你偷税漏税了，不，应该叫合理避税。我会不会被和谐？
如果是住宅性质，卖方部分就是1%的个税。增值税5.6%应该是可以省的，满两年就可以免。
契税，90平米以上，首套，1.5%。
还是那句话，我们这里是，不知道其他地方是不是也这样。
五、2018房产税
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%
出租房屋房产租金收入12%
个人出租住房房产租金收入4%
注：房产税的计税公式为:
1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%
2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%
3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%
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